據地產站4月10日報導，代理表示，受惠新印花稅政策，上車客紛紛提速入市。屯門御半山II期新錄一宗二手買賣成交。
該成交單位為御半山II期2A座低層E室，實用面積378平方呎，屬2房兼開放式廚房間隔，向東南，外望開揚景觀。
業主原以420萬元放售單位。新買家為外區上車客，認為現時樓價已較高位回落約30%，計劃趁機撈底購入屯門區細價物業，參觀上址後，滿意單位內籠企理，加上有議價空間，為免錯失機會，決定加快上車步伐。議價後以407萬元市價成交，折合實用面積呎價約10,767元。
資料顯示，原業主於2019年以約538.8萬元一手購入上址物業，現帳面蝕讓131.8萬，單位期內貶值24.5%。
根據土地註冊處資料，御半山最新一宗註冊成交為2期2B座中層A室，實用面積455平方呎，成交價515萬元，實用呎價11,319元。
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