德福花園極低層兩房480萬元沽

      據地產站9月19日報導,代理表示,本港有大型銀行跟隨美國減息,有租客加快入市。九龍灣德福花園新近錄得一宗二手買賣成交。

      該成交單位是德福花園R座極低層,實用面積約494平方呎,屬2房間隔,望內園景。

      代理指,原業主以約520萬元放盤約2個月後吸引區內客洽詢,議價後以約480萬元成交,實用呎價僅約9,717元。據悉,新買家為租客,心儀單位方便小朋友於附近上學,加上單位屬500萬元以下,故睇樓數次後決定承接上述單位。

      資料顯示,原業主於2012年10月以約395萬元購入上述單位,是次轉手帳面獲利約85萬元,單位期內升值約21.5%。

      根據土地註冊處資料, 德福花園最新一宗登記成交為F座中層7室,售598萬元,實用537平方呎,折合呎價11,136元。

德福花園特色圖片

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