據地產站10月5日報導，隨着息口轉向及中央推出多項救市措施，豪宅市場錄大手成交。代理表示，火炭屋苑｢御龍山｣最新錄得「一客二食」成交個案。
該成交單位為御龍山9座高層A室，實用面積約1845方呎，屬4房連雙套房及工人套房間隔，望開揚馬埸景觀。單位原以3,800萬元放售單位，議價後以3,200萬元成交，折合實用面積呎價約17,344元，較市價低約6%。
另一伙成交單位為同座相鄰B室，實用面積約1,411平方呎，屬4房連雙套房及工人套房間隔，同望馬埸景觀。單位原叫價3,100萬元，最終以2,500萬元成功沽出，折合實用面積呎價約17,718元，較市價低約6%。
代理補充，新買家為同區換樓客，睇樓多時入市，眼見單位為屋苑優質戶，屬罕有放售，且業主有議價空間，遂選擇一連購入兩伙自用。
資料顯示，原業主在2011年分別以約3,464萬元及2,519萬元一同購入AB兩伙單位，合計5,983萬元，以現時沽貨合計5,700萬元計算，持貨13年，帳面蝕283萬元。
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