據地產站8月5日報導，代理表示，儘管聯儲局下月減息呼聲甚高，但買家入市態度仍然審慎觀望，近日不少業主加大減價力度，惟減價盤仍乏承接。過去周末2天，元朗區錄得7宗二手買賣成交，表現一般，全區本月暫時只錄得8宗成交。
區內新元朗中心單日連錄2宗2手買賣成交，均屬兩房單位。其中新元朗中心4座低層G室，實用面積466平方呎，屬兩房間隔，向南，開價495萬元，議價後以468萬元沽出，折合實用呎價10,043元，創屋苑兩房單位近8年新低，回到2016年水平。
據了解，原業主於1994年以135.6萬元買入上址單位，持貨長達30年，賬面獲利332.4萬元，單位升值2.5倍。
屋苑同日亦錄2座高層D室成交，實用面積485平方呎，同樣屬兩房間隔，景觀開揚，附帶企理裝修。單位以630萬元沽出，折合實用呎價12,990元。
資料顯示，原業主於2019年3月以677萬元買入上址單位，持貨5年，帳面蝕47萬元，單位貶值7%。
根據土地註冊處資料，新元朗中心對上一宗登記成交為3座高層G室，實用面積467平方呎，成交價565萬元，折合呎價12,099元。
新聞來源 → 按此瀏覽
