據地產站5月18日報導,發展局公布新田科技城規劃,連同落馬洲河套區,合共提供627頃土地,其中約一半、300公頃為創科用途,提供約7500萬呎樓面,相當於17個香港科學園,而住宅單位提供則5萬至5.4萬伙。
政府會考慮在法定規劃下提供彈性,容許多種用途,亦可以採用非傳統的批地方式;另外亦可考慮採用「加強版新市鎮模式」,容許業權人原址換地。
根據目前規劃,首批未平整的創科用地預計可於2024年下半年提供,工程可繼而展開,並預計於2026年完成平整。而新田市中心圍繞擬議中的北環線主線新田站而建,將由2031年起提供約50000個公營和私營房屋單位,大部分位於新田站的500米步程範圍內,將會是一個自給自足的社區。
據了解,當局劃出的創科用地普遍面積較大,一部份超過20公頃,最大一幅更達70公頃,相當於3個大埔科學園的面積,足夠容納相當多超級科企設廠,例如TESLA目前在上海的超級車廠,據悉面積約86公頃。
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