新翠花園極高層三房558萬元沽

      據地產站11月5日報導,代理表示,柴灣屋苑「新翠花園」新近錄得一宗二手買賣成交。

      該成交單位為新翠花園4座極高層D室,實用面積508平方呎,建築面積約615呎,屬3房間隔,客飯廳四正實用,加上單位位處高層,屬屋苑內的優質放盤,故日前獲用家垂青。

      據了解,原業主最初叫價約600萬元,議價後終以約558萬元成交,折合實用呎價約為10,984元,建築呎價約為9,073元。

      資料顯示,原業主於2016年10月以約645萬元購入上址物業,是次轉手帳面蝕讓約87萬元,期內單位貶值約13.5%。

      根據土地註冊處資料,新翠花園對上一宗註冊成交為3座高層F室,實用面積534平方呎,成交價595萬元,實用呎價11,142元。

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