據地產站4月17日報導，代理表示，關稅戰拖累近期樓市交投減少，但亦有買家趁淡市執平貨，荃灣昇柏山新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為昇柏山低層LC室，實用面積522平方呎，屬兩房間隔，向南，享市景。單位在去年12月叫價610萬元，上月調低至558萬元，經買家議價後，再減40萬元，以518萬元沽出，折合實用呎價9,923元，較屋苑本月另外兩宗成交呎價10,498元及10,944元低5%至9%，屬屋苑今年來罕見呎價低於1萬元的成交。
買家為上車客，心儀單位向南而且有雅緻裝修，見價錢吸引，即睇即買。資料顯示，原業主於2023年2月以618萬元買入上址物業，持貨2年，帳蝕100萬元，樓價期內貶值16%。
代理補充，屋苑現時約有20多個兩房單位放盤，叫價約530萬元至680萬元。
據土地註冊處資料，昇柏山最新一宗註冊成交為低層LD室，實用面積521平方呎，成交價495萬元，實用呎價9,501元。
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