據地產站12月31日報導，代理表示，柴灣｢杏花邨｣新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為杏花邨第15座中層7室，實用面積595平方呎，屬3房1.5廁間隔。業主原開價738萬元，最近希望加快賣出移民，於12月頭減價至700萬元，買家見單位裝修不俗，價錢合理，所以加快還價，最後以673萬元成交，累減8.8%，折合實用呎價11,311元。
買家為區內租客，居住杏花邨多年，十分熟悉杏花邨景觀和間隔，已物色心水單位多年，最近見美國連環減息後，深感樓市已見底，所以加快速度入市。
資料顯示，原業主於2009年以410萬元購入上址物業，持貨15年，是次沽出帳面獲利263萬元，單位升值64%。
根據土地註冊處資料顯示，杏花邨最新一宗註冊成交為8座中層8室，實用面積492平方呎，售價578萬元 ，呎價11,748元。
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