據地產站5月25日報導，代理表示，新盤接連低開，二手放盤業主只好減價沽貨。天水圍 ｢栢慧豪園｣本月暫錄6宗買賣成交，雖較上月多1宗成交，但平均實用呎價按月回落逾5%，上月平均實用呎價10,215元，本月回落至9,682元。
其中一伙成交單位位於栢慧豪園2期栢慧豪廷8座高層B室，實用面積502平方呎，屬兩房間隔，向東北，交吉放售。單位開價510萬元，最後共減11.2萬元，以498.8萬元沽出，折合實用呎價9,936元。
資料顯示，原業主於2010年12月以195萬元買入上址單位，持貨14年，帳面獲利303.8萬元，單位升值1.6倍。
代理補充，栢慧豪園同類單位造價紛紛跌穿10000萬元關口，例如栢慧豪園2期栢慧豪廷8座低層E室，實用面積510平方呎，以488萬元易手，折合呎價9,569元。
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