據地產站11月8日報導,代理表示,九龍灣屋苑「淘大花園」新錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為淘大花園K座中層6室,實用面積約391平方呎,屬2房間隔,向東南,望樓景。業主於10月起以530萬元放售單位,最終以480萬元售予外區換樓客,造價為近兩個月新高,折合呎價約12,276元。
資料顯示,原業主於2010年以約235萬元購入上址物業,持貨至今轉售,帳面大幅獲利約245萬元,期內單位升值約1倍。代理補充,淘大花園11月份暫錄約4宗成交,實用呎價約11,459元;現有約142個放盤,叫價由380萬元起。
根據土地註冊處資料,淘大花園對上一宗註冊成交為L座中層8室,以328萬元沽出。
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