據地產站11月6日報導,深井麗都花園新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為麗都花園5座低層G室,實用面積657平方呎,為單邊海景,屬3房連套房間隔。單位的成交價485萬元,折合呎價7,382元。
據了解,新買家為外區投資者,但見區內海景單位嚴重低水,所以決定購入收租投資,歷時兩天拍板購入,買家着意靚海景,且向南,是次單位可滿足其要求。以市值租金16,500元計算,租金回報達4厘。
資料顯示,原業主於90年以92萬元購入上址物業自住,是次帳面獲利393萬元,基於移民離港,所以願低價賣出。
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