據地產站11月5日報導，施政報告提出市建局將在下半年公布深水埗的更新大綱藍圖，市建局近日交代規劃研究進度，提出將研究範圍分為4個不同主題地區，包括「樂活社區」、「潮買綠悠社區」等，將整合社區設施融入住宅發展，以及透過地積比轉移開闢休憩空間。
深水埗地區規劃研究範圍約130公頃，涉及區內多達1800幢私樓，目前已經在6個研究階段之中完成第1及2階段，市建局根據深水埗區內不同地域範圍的特點和發展機遇，劃分為4個不同主題地區，作為草擬規劃及設計框架及釐訂「市區更新大綱藍圖」的基礎，包括「時尚活力創新帶」、「樂活社區」、「潮買綠悠社區」及「歷史綠景雙山帶」。
當中通州街一帶被納入「時代活動創新帶」，市建局方面認為，部分可發展用地可規劃成為發展節點，締造地標式門廊，亦可透過地積比轉移降低舊區密度，作為混合發展，提供多元化的公共活動空間同時亦作為消閒聚腳地。
至於長沙灣道以北主要是私人住宅和低矮社區設施，則劃為「樂活社區」，主要透過整合部份單一用途的社區設施，整合及融入綜合住宅發展，善用市區土地；而深水埗舊區商舖和小販攤檔林立的街道則為「潮買綠悠社區」，除了在規劃層面檢視人車網絡佈局外，亦可透過地積比轉移去開闢公共及休憩空間。
最後將嘉頓山和主教山可定位為市區邊陲綠化帶，作為「歷史綠景雙山帶」，考慮設立文物徑串連雙山和景點，推廣深水埗地區旅遊。
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