據地產站11月20日報導，政府公布《河套深港科技創新合作區香港園區發展綱要》，包括將第一期用地的總樓面倍增至1076萬平方呎，一半樓面將撥作「濕實驗室及先進製造」，另有10%樓面作為「人才公寓及訪客住所」，第一期第一批次大樓在今年年底起陸續完工並投入服務，預計2035年河套香港園區全面發展格局形成。
《發展綱要》提出循「打造世界級產學研平台」、「建設具國際競爭力的產業中試轉化基地」、「營造全球創科資源匯聚點」，以及「開闢制度與政策創新試驗田」四大方向以兩個五年期為推進河套香港園區發展。
河套深區香港園區佔地約87公頃，由西至東分為兩期發展，政府經研究後將第一期的總樓面由原本設計約581平方呎，倍增至1076萬平方呎，將提供濕實驗室、 乾實驗室、先進製造研發及中試大樓、產學研基地、辦公室、人才公寓、訪客住宿 設施、以及商業和附屬設施等。第一期發展將再細分為3個批則，首批次先集中寫字樓、乾實驗室、濕實驗室及人才公寓。
《發展綱要》亦提及河套香港園區會 按「自由開放、連通內外、便利流動」的基本原則發展，港深兩地園區之間會實行出入境口岸管理，以「一河 兩岸」、「一區兩園」的理念，研究並試行創新性的便利措施，容許兩地園區的特定人員便捷過境，例如以預先登記模式，並輔以科技手段實現「無感通關」。
此外，港政正與深圳市政府探討在河套合作區東西兩側分別建設跨河行人橋樑直接連接兩個園區。政府亦研究與內地有關方面積極探討受聘於香港公司但須頻密往返的內地籍員工可繼續享有內地社福保障。
行政長官李家超指，特區政府制訂了《發展綱要》，闡明河套香港園區的重點發展方向、策略和目標，從頂層設計引領河套香港園區的高質量發展。隨着香港園區第一期第一批次大樓於今年年底起陸續落成，園區明年將正式進入營運階段，下一步工作將集中招商引資，吸引海內外頂尖企業和人才落戶。
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