據地產站12月26日報導，代理表示，牛池灣瓊山苑新近錄得一宗二手買賣成交（未補地價）。
該成交單位為瓊山苑C座中層3室，實用面積434平方呎，屬2房間隔，內籠廳房實用，惟裝修已多年，同時為遺產貨。
原業主於一個月前以280萬元（未補地價）放盤，因有誠意賣樓，減價至250萬元（未補地價），新買家為白居二買家，大膽還價，結果以215萬元（未補地價）成交，折合實用呎價4,142元，呎價屬今年屋苑最低。
資料顯示，原業主於1983年一手約以約18.3萬元（綠表）向房署購入上址物業，持有物業41年，是次轉手帳面賺約196.7萬元，升值約10.7倍。
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