據地產站4月15日報導，代理表示，青衣屋苑｢盈翠半島｣新近錄得一宗三房低價二手買賣成交。
據了解，盈翠半島三房連套房大單位向來成交不多，主要由於業主叫價態度較強硬，去年全年只有約15宗同類成交。最近市場不明朗因素增加，樓市交投氣氛較淡，部份業主態度軟化，擴大議價空間，甚至以低價吸引買家入市。
該成交單位為盈翠半島10座高層G室，實用面積666平方呎，屬三房連套房間隔，享內園景致。單位在今年2月放盤，叫價968萬元，放盤約兩個月，初時議價空間不多，最近見關稅戰為市場帶來不明朗因素，為了盡快沽貨，遂擴大議價空間，最近減至868萬元，新近經買家議價後，最終以866萬元沽出，較本月一宗海景兩房單位成交價868萬元還要平2萬元，創同類單位近1年來造價新低，實用呎價13,003元。
買家為區內分支家庭，留意盈翠半島多時，目標用9,00萬元左右購買三房連套房單位自住，見上址單位價錢吸引，馬上承接，業主持貨27年，帳面獲利545.2萬元，物業升值1.7倍。
資料顯示，原業主於1998年以320.8萬元一手買入上述單位，期內未曾作出翻新，現時內籠狀況較舊，加上新盤頻頻低價搶客，業主深知要大幅折讓才有承接，所以劈價走貨。
根據土地註冊處資料，盈翠半島最新一宗註冊成交為2座中層F室，實用面積528平方呎，成交價740萬元，實用呎價14,015元。
新聞來源 → 按此瀏覽