穆迪縮減中環中心辦公室樓面

      據地產站5月7日報導,環球經濟不明朗,據報道,國際三大評級機構之一的穆迪(Moody’s)縮減租用多年的中環甲級商廈中環中心樓面逾3成,涉及超過3成,連同業主減租,預計每月租金支出大減4成。

      據報道指,融訊息公司穆迪分析(Moody’s Analytics)原辦公室位於中環中心55樓1、2及13室和56樓5至10室,總建築面積約19392方呎,月租約135.74萬元,呎租約70元,租約至今年4月到期。據指,穆迪決定放棄續租55樓的單位,只保留56樓部分,棄租部份涉及6478平方呎,佔其在中環中心原本租用樓面三分之一。

      至於餘下三分之二的56樓部份,穆迪已落實續租,涉及面積約12914平方呎,新租金為每月約81.36萬元,呎租約63元,按呎租計較之前下調一成。透過縮減樓樓面以及減租,穆迪預計每個月可節省租金開支54.4萬元,可較前節省40%,按3年租期計,涉及金額更高達1957.7萬元。

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