據地產站12月6日報導，代理表示，荔枝角美孚新邨本月至今短短6天已錄得4宗成交，平均呎價跌穿9,000元關口，最新僅報8,751元。
其中一伙成交單位為美孚新邨2期百老匯街34號低層D室，實用面積712平方呎，屬3房間隔，望內街景。單位原先叫價580萬元，最新減價42萬元或7%，以538萬元成交，折合呎價7,556元。
資料顯示，原業主於2005年2月以238萬元購入上址物業，持貨逾19年，是次沽貨帳面可獲利300萬元離場，單位升值逾1.2倍。
根據土地註冊處資料，美孚新邨6期蘭秀街26號中層D室，實用面積695平方呎，日前以668萬元沽出，折合呎價9,612元。
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