據地產站8月7日報導，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，踏入租務旺季，住宅租務情更趨活躍，受租務個案進一步暢旺的帶動，7月份住宅租售比率持續攀升。
以美聯物業促成的住宅租務及買賣個案作計算，美聯住宅租售比率(即美聯物業促成的住宅租務佔住宅租務及買賣的比率)7月錄約77%，較6月約74%按月增加約3個百分點，創9個月新高。
值得留意的是，除了住宅租務成交以外，買賣成交多少亦會影響租售比率變化。事實上，7月份新盤市場交投顯著回升，令買賣增加，惟同期租務更旺，因此住宅租售比率得以持續上升。
若將7月十大屋苑劃分，租務個案合計更升破400宗水平。綜合美聯分行資料，統計十大屋苑7月於市場的租務個案，合共錄415宗，較6月396宗按月上升約4.8%，連升3個月，並創11個月新高。
若將7月十大屋苑劃分，租務宗數按月升跌參半，升幅最多的是康怡花園，7月錄28宗租務，較6月急升約86.7%；升幅第二高的是沙田第一城，按月升約40.6%，值得留意，沙田第一城上月錄90宗租務，為十大屋苑之中最多。租務宗數同樣按月上升的太古城、黃埔花園及新都城，分別升約21.3%、約7.1%及約5%。
反觀，餘下5個屋苑租務宗數按月下跌，跌幅最大的是海怡半島，宗數按月跌約26%，嘉湖山莊及麗港城亦齊跌逾19%，美孚新邨與映灣園則分別跌約8.3%及約6.1%。
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