美聯:預約睇樓量創31週新高

      據地產站11月2日報導,樓市氣氛向好,買家積極入市帶動交投,美聯指,11月首週末指標屋苑預約睇樓量按週微升2.2%,創31週新高。

      利好消息不斷,隨著減息效應浮現,加上施政放寬按揭成數及投資移民措施,本港樓市氣氛持續向好,即使本週末有市區新盤推售,仍未有影響二手預約睇樓量。據美聯物業分行統計,11月首週末 (11月2日至11月3日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約598組,按週回升約2.2%,創31週新高。

      美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,上月一手交投表現活躍,全月售出約3,000伙,創出自3月後的7個月新高,反映市場購買力持續釋放。儘管本週末再有市區新盤應市,但亦無礙二手屋苑預約睇樓活動,不乏買家趁樓市向好而加快入市,在市場上積極物色筍盤。

      由於利好消息持續,政府亦積極搶人才,物業需求增加,料11月樓市可承接旺勢。隨著物業需求上升,交投增加,支持樓價回穩及有望於第四季錄得升幅。

港島區週末預約睇樓量按週增約1.7%

      上月樓市交投表現向好,料11月將承接旺勢,而部分市民亦趁週末在二手市場尋寶,雖然本週末續有全新盤推售,但本週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量仍錄得約181組,按週微升約1.7%。

      美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示,太古城於上月交投活躍,10月份錄得約33宗買賣,按月大增逾8成,而本週末區內睇樓氣氛不俗,而預約睇樓量亦按週錄得升幅,保持活躍。

      美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示,施政報告放寬按揭成數等措施進一步利好樓市,10月份康怡花園共錄得約16宗買賣,按週上升,加上新盤帶動購買力釋放,不乏買家亦加快在二手市場物色筍盤,故區內本週末的預約睇樓量亦維持理想,並錄得約50組水平。

九龍區週末預約睇樓量按週上升1.6%

      一手熱銷,發展商乘勢於本週末繼續推新盤應市,入市氣氛向好,帶動二手睇樓活動增加,九龍區7個指標屋苑本週末預約睇樓量暫錄約247組,較上週末微升約1.6%。

      美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯表示,本週末續有啟德新盤開售,搶佔市場焦點,鎖起市場購買力,窒礙九龍部分屋苑的二手睇樓活動,匯景花園本週末預約睇樓量暫錄約24組,按週減少約7.7%。

      美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮表示,新盤熱銷帶動整體入市氣氛,美孚新邨10月共錄得約27宗成交,按月上升5成,睇樓活動亦保持活躍,本週末預約睇樓量暫錄約100組,按週上升約5.3%。

新界區週末預約睇樓量按週升約3.7%

      樓市氣氛改善,各區二手交投續增,而本週末新界區4個指標屋苑的預約睇樓活動未受新盤推售加快影響,並錄得約170組的活躍水平,按週上升約3.7%。

      美聯物業沙田第一城置富分行區域聯席董事黃錦瀚表示,上月沙田第一城二手交投上升,不少外區客更趁週末於屋苑內「尋寶」,本週末預約睇樓量續升約3.2%,錄65組水平。

      美聯物業天水圍首席區域營業董事黃國良表示,樓市氣氛向好,而且租金回報上升,不乏收租客亦出動,另外用家入市態度積極,故帶動嘉湖山莊交投及睇樓活動,本週末屋苑預約睇樓量亦按週增加約3.7%。

新聞來源→ 按此瀏覽