據地產站5月7日報導，代理表示，息口見頂及新盤市場旺熱氣氛帶動下，二手市場交投氣氛亦造好。荃灣荃威花園新近錄得一宗二手買賣成交。
該成交單位為荃威花園J座中層2室，實用面積477平方呎，屬2房間隔，享山景。單位上月開價380萬元，本月初調低至350萬元，議價後再減25萬元或7.1%，以325萬元易手，折合實用呎價6,813元。
代理指，買家屬專業投資者，見息口見頂及樓市好轉，同時現時增持物業的額外成本已大減，決定增持單位收租，睇樓一星期，見上址銀碼細，亦是屋苑最平的放盤，預計租金回報超過4厘，即拍板買入。參考同類單位現時月租約1.2萬元計，料上址租金回報可達4.4厘。
資料顯示，原業主於1979年8月以13萬元一手買入上址單位，持貨45年轉售，帳面獲利312萬元，單位大幅升值24倍。
而據土地註冊處資料，對上一宗荃威花園成交為F座低層7室，實用面積469平方呎，成交價378萬，呎價8,060元。
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