據地產站8月11日報導,代理表示,馬鞍山薈朗的內地生租賃查詢按年同期大增一成,刺激整體租金上升至少7%,就算部分在樓價高峰買入的單位,亦享逾3厘回報。
代理指,薈朗近月租金按年同期升7%至10%不等;當中2016年一手買入,以及最近兩年購入的單位,7至8月的回報均達3.6厘以上,更有7宗超過4厘。
屋苑本月暫時回報最高為2座低層A01室,實用面積229平方呎,屬開放式間隔,以月租11,800元租予內地大學生,按年同期升約8%,呎租約51.5元。按業主於2016年9月的一手買入價318.3萬元計算,租金回報約4.4厘。
代理補充,屋苑1座高層A01室,實用面積229平方呎,屬開放式間隔,於6月中以1.3萬元租出,呎租約56.8元。業主於今年3月以318萬買入該單位,租金回報約4.9厘。此為近期回報率最高,兼目前唯一單位於今年內買入的租賃個案。
新聞來源 → 按此瀏覽