宏安地產旗下黃大仙新盤薈鳴今日(4日)公開首張價單，涉及50伙單位，實用面積介乎200至356平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房，當中包括2伙開放式戶、26伙一房戶及22伙兩房戶。
首批單位定價由約484萬至824.9萬元，呎價為20,360元至27,260元，買家最高可享30%折扣優惠(120天即供付款)。另外，項目針對專才提供「樓住人才付款計劃」；針對特選公屋買家、2023年資助房屋申請者及市區更新住戶，提供「置業階梯共享付款計劃」。
如以最高30%折扣計算，單位折實售價由338.8萬至577.4萬元，折實呎價介乎14,251至19,083元，折實平均呎價約15,326元。首張價單折實總市值約2.16億元，其中全數一房戶的折實售價均低於400萬元，而所有單位折扣後售價亦低於600萬元。
首批單位中定價最低為3樓G室，實用面積230平方呎，屬一房間隔，定價440.44萬元，扣除最高30%折扣，折實售價為338.8萬元，折實呎價14,730元；最平開放式戶為8樓J室，實用面積200平方呎，折實售價為358.8萬元，折實呎價17,940元。
而最平兩房戶及最低呎價單位同為3樓D室，實用面積460平方呎，折實售價為498.8萬元，折實呎價14,251元。
項目於1月6日開放示範單位及同步收票，最快下周末開售。
