藍澄灣中層兩房485萬元成交

      據地產站11月16日報導,代理表示,青衣藍澄灣新錄一宗二手買賣成交。

      該成交單位為藍澄灣5座中層H室,實用面積451平方呎,屬2房間隔,望樓景。新買家為區內客,經視察後滿意單位樓層,加上裝修新淨企理,可即買即住,遂決定洽購。業主原叫價520萬元,議價至485萬元合理價成交,折合實用面積呎價約10,754元。

      資料顯示,原業主在2023年以約530萬元買入上址物業。持貨一年轉手蝕45萬離場,跌幅約8.5%。代理補充,該屋苑本月至今暫錄約3宗成交;現有約50個單位放盤,最低入場費由約495萬元起。

      根據土地註冊處資料,藍澄灣對上一宗註冊成交為2座中層A室,以548萬元成交,實用面積約451平方呎,折合呎價約12,151元

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