據地產站5月19日報導，代理表示，最近二手市場睇樓人流疏落，業主亦不太肯減價，加上新盤頻頻低價競爭，令二手成交陷入膠著。元朗區本月至今僅錄得51宗二手買賣，交投冷清。
區內蝶翠峰新近錄得7座中層D室成交。單位的實用面積419平方呎，屬兩房間隔，開價510萬元，減至495萬元沽出，實用呎價11814元，為屋苑今年首次跌穿500萬元。
代理指，買家為上車客，有感單位闊落實用，見業主肯減價，故購入自用。原業主則於2012年10月以288萬元買入單位，持貨約11年轉售，帳面獲利207萬元，升值72%。
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