據地產站4月8日報導,代理表示,屯門豫豐花園新近錄得一宗區內客不睇樓二手買賣成交。
該成交單位為豫豐花園11座低層C室,實用面積396平方呎,屬兩房一廳間隔。
據了解,區內買家有明確目標,集中尋找300萬的單位,前後睇了多個樓盤,足跡遍佈屯門。由於上述單位連租約,故未能視察內籠,買家曾睇過同類型單位,而業主亦有意出售單位,故增加議幅減價30萬,買家有感上述單位性價比高,決定以300萬購入上址物業作自住或長綫投資收租之用,實用面積呎價為7576元。
代理指,該單位若作投資收租,現時市值租金約為1萬元,租金回報率高達4厘。
據土地註冊處資料,豫豐花園最新一宗註冊成交為9座低層F室,實用面積586平方呎,成交價460萬元,實用呎價7,850元。
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