據地產站5月24日報導，中港通關後豪宅市場明顯轉活，多個老牌豪宅屋苑造價創新高。
市場消息透露，人稱「太子鄧」的太子珠寶鐘錶主席及行政總裁鄧鉅明或相關人士，剛以公司股權轉讓模式出售赤柱佳美道海明山一對孖屋，涉資約1.55億元，以該單位面積3914平方呎計，呎價約3.96萬元，兩者均創屋苑新高。「太子鄧」回應記者查詢時強調，洋房連600萬豪裝。
資料顯示，海明山位於赤柱佳美道12號，1992年初入伙，共提供21座洋房，單位面積為1957平方呎。而「太子鄧」於2007年及2010年分段購入1、2號屋，涉資7350萬元，及後申請打通成孖屋，花園達748平方呎，是屋苑最具賣點的單位，持貨16年帳面勁賺8150萬元離場。代理謂該單位現時連約每月24萬元租約。
海明山近年二手買賣並不活躍，最近一宗買賣追溯至2020年初，4號洋房成交價6300萬元，而「太子鄧」孖屋平均每間7750萬元，3年間屋苑造價推升23%。
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