據地產站3月21日報導，代理表示，元朗采葉庭新近錄得一宗特色戶二手買賣成交。
該成交單位為采葉庭1座頂層連天台戶，實用面積658平方呎，屬3房連套房間隔。單位早前叫價750萬元，減價12萬元後以738萬元沽出，折合呎價11,216元。
單買家為區內租客，有見樓價已從高位大幅回落、租金卻不斷上升，長遠計買樓比租樓划算，見近期樓市明顯轉旺，於是加快腳步轉租為買，日前與家人到該單位睇樓，見間隔實用，價錢相宜，即議價入市。
資料顯示，原業主於2009年12月以330萬元購入上址物業，持貨約16年，現轉手帳面獲利408萬元離場，單位期內升值1.2倍。
根據土地註冊處資料，采葉庭對上一宗註冊成交為16座低層D室，實用面積459平方呎，日前以437萬元沽出，折合呎價9,521元。
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