據地產站8月22日報導，代理表示，元朗采葉庭8月份暫錄1宗買賣成交，一伙兩房單位以466萬元沽出。
該成交單位為采葉庭12座高層E室，屬鳳凰樓，實用面積460平方呎，2房間隔，享開揚后海灣景觀。
單位叫價488萬元，現以466萬元易手，減價22萬元，折合呎價10,130元。售價較銀行估價524萬元低58萬元，新買家為區內客，遇屋苑優質單位，單邊高層鳳凰樓。
資料顯示，原業主於2014年4月以360萬元購入上址單位，持貨10年，帳面獲利106萬元。
土地註冊處資料顯示，采葉庭最新一宗登記成交為6座中層C室 ，實用面積658平方呎，成交價660萬元，實用呎價10,030元。
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