據地產站11月20日報導,代理表示,整體交投氣氛向好,樓價開始回穩,大圍金獅花園最新錄得一宗短炒獲利個案。
該成交單位為金獅花園1期A座中層04室,建築面積418平方呎,實用面積270平方呎,屬2房間隔。單位叫價約308萬元,日前議價後以300萬元獲承接,折合實用面積呎價11,111元。
據了解,新買家為上車客,見屋苑少有放盤,單位間隔合用,價錢吸引,即承接單位自用。
資料顯示,原業主於2024年8月以273萬元購入上址物業,持貨3個月,是次易手賬面獲利約27萬元離場。單位期內升值約9.9%。
根據土地註冊處資料,最新一宗金獅花園註冊成交為2期D座 (金寧閣)中層3室,售302萬元,實用273平方呎,呎價11,062元。
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