錦鳳苑重建申請獲規劃署不反對

      據地產站7月30日報導,位於赤柱連合道1號的錦鳳苑,於年初向城規會申請放寬上蓋面積限制,以重建3伙平均面積約千呎的分層豪宅,規劃署最新表示不反對申請,預計申請於本周五(2日)經城規會審議後,獲會方「開綠燈」的機會很大。

      規劃署表示,放寬上蓋面積後,項目的總樓面並沒有增加或減少,而且不會對周邊的交通、環境及岩土等方面有負面影響,加上重建項目與周邊低密度住宅發展並非不相容。同時,自2000年起,會方已經批准6宗同在赤柱的相關同類申請,因此規劃署不反對申請,預計申請獲城規會批准的機會大。

      上述申請項目現為錦鳳苑,分A及B兩座發展,地盤面積約4359平方呎。申請人擬將上蓋面積限制由25%放寬至33%,並擬以地積比率約0.75倍重建1座3層高(另設1層停車間)的住宅,總樓面涉約3270平方呎,預計2026年底落成。

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