據地產站6月28日報導，百利保收購的長沙灣青山道291至293號舊樓，於2021年向土地審裁處入紙申請強拍，而項目最新獲該處批出強拍令，底價1.2億元。
前述項目於1955年落成，至今樓齡約69年，現為1幢樓高5層的商住大廈，鄰近家壹、One Madison、元州邨等，上述舊樓佔地約2880平方呎，申請人目前已持有項目平均約92%業權。
值得留意的是，項目最新重建價值（Redevelopment Value，RDV） 為1.2億元，較2021年時所錄得的現用值（Existing Use Value，EUV）逾1.39億元低，主因是兩者的評估時間相隔約3年，而在期內樓價下跌，因此重建價值亦會有所下調。
而比鄰項目的青山道301至303號的弧形轉角戰前唐樓，同樣獲百利保收購，並已擁有項目全數業權。據發展商年報指，因項目涉及保育問題，故正與政府商討保育等事宜，估計會合併青山道291至293號項目一併發展，地盤面積將擴大至約5,256平方呎。
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