據地產站4月1日報導，經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2025年三月份現樓按揭宗數為4,015宗，較二月份的5,393宗下跌1,378宗(25.6%)，連升3個月後回落，創4個月新低。
而該月的樓花按揭宗數為709宗，較二月份的669宗增加40宗(6%)，連升4個月，創9個月新高。對比去年同期，2025年三月份現樓按揭宗數比2024年同期4,146宗下跌131宗(3.2%)；樓花按揭宗數比2024年同期111宗大增598宗(538.7%)。
以2025年首季比較，今年首季現樓按揭宗數錄得13,609宗，對比去年首季的11,850宗增加1,759宗或14.8%。今年首季樓花按揭宗數則為1,774宗，對比去年首季的374宗大增1,400宗或374.3%，創近3年的首季新高。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，三月份受天璽．天及瑜悦等新盤買家上會帶動，使樓花按揭保持升勢，料下月樓花按揭或高位徘徊，現樓按揭亦有機會回升。另外，自去年政府推出放寬樓花按揭措施，推動更多買家選用即供付款，使首季樓花按揭走勢凌厲，料全年樓花按揭數字將按年大幅回升。
現樓銀行市佔率方面，中國銀行(香港)六連冠，以市佔率30.8%位列榜首；滙豐銀行上升一級，以市佔率16.2%排名第二；恒生銀行下跌一級，以市佔率12.6%排名第三；中國工商銀行(亞洲)以市佔率7.3%排名第四；渣打銀行以市佔率5.7%排名第五。
樓花銀行市佔率方面，中國銀行(香港)四連冠，以市佔27.2%排名第一；滙豐銀行上升一級，以市佔率13.1%排名第二；中國工商銀行(亞洲)上升兩級，以市佔率12.8%排名第三；恒生銀行下跌兩級，以市佔率12.7%排名第四；渣打銀行下跌一級，以市佔率11.1%排名第五。
2025年3月份四大銀行現樓市佔率由上月75.3%大減10%至65.3%，創6個月佔比新低。曹表示，各銀行開始爭取上半年的按揭業務，料銀行市佔率的差距或有機會重新調整。
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