麗港城極低層兩房獲450萬元承接

      據地產站11月11日報導,市場消息指出,觀塘屋苑麗港城新近錄得一宗低價二手買賣成交。

      該成交單位為麗港城17座極低層,實用面積517平方呎,屬移民盤,放售約5個月,叫價由515萬元累減至450萬元沽出,折合呎價約8,704元。

      參照網上銀行估價,滙豐及中銀對之估價分別為521萬元及542萬元,是次造價分別較之低出13.6%及17%。代理指,業主已經移民外國,今次因急於套現而沽貨。

      資料顯示,原業主於2013年以438萬元買入上址單位,現轉手帳面微賺12萬元離場,若扣除使費料屬明賺暗蝕。

      根據土地註冊處資料, 麗港城最新一宗註冊成交於本月初所錄,為23座低層E室,實用面積688平方呎,成交價為700萬元,呎價10,174元。

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