據地產站5月9日報導，九龍灣國際展貿中心（九展）近年已經宣布重建，發展商億京等近月已經撤回去年的商住項目申請，將住宅伙數縮減，但方案最新再有更改。據城規會資料，項目再輕微削減24伙或約1.6%至1470伙，而酒店房間及商業樓面等維持不變。
最新方案與舊方案的分別主要在於伙數及項目的單位平均面積，其餘主要規劃參數並沒有改變。據最新方案，項目向城規會修訂單位數目至1470伙住宅，較舊方案的1494伙輕微削減24伙，酒店房間數目維持720間。由於總樓面面積維持約178.7萬平方呎，因此項目的平均單位面積微增1.8%至484平方呎。
其餘規劃參數則維持不變，發展商當時已就用地向城規會申請重建作展覽及商業、住宅及社會福利設施等用途，及放寬建築物高度限制，由4成至140米（主水平基準以上，下同），並擬總地積比率約7.5倍（非住用地積比涉約4.5倍，住用地積比率則涉約3倍）重建4幢住宅及1幢商廈及1幢混合大樓。
值得留意的是，用地的重建方案已經多次變陣，發展商億京等於2022年曾向城規會申請將其申請重建為商業及工業展覽館項目，其後於2024年改為發展商住項目。不過，發展商之後撤回申請，並於今年初重新遞交新申請，將縮減住宅伙數約2成至1494伙，並提高商業樓面，同步增建酒店房間。
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