據地產站7月30日報導，銅鑼灣近年有不少重建項目，初步統計現時區內至少有10個商業項目正在或部署重建，共提供逾266萬平方呎樓面，其中至少2項目料將在今年及明年落成，涉逾160萬平方呎。
銅鑼灣較少有商業用地供應，發展商主要透過收購舊樓以增加土地儲備，不過，近年政府亦有推出區內一幅商業官地，其中至少2個項目預料在今年及明年落成，總樓面面積合共涉逾163萬平方呎。
上述的商業地位於加路連山道，於2021年由銅鑼灣大地主希慎興業 （00014） 夥拍華懋以約197.8億元投得，並在去年正式命名為「利園八期」。據發展商資料，項目將興建3座16至25層高的商廈（另設5層地庫），總樓面涉約110萬平方呎，發展商曾透露，項目料於2026年第二季落成。
除了提供逾10萬平方呎的零售樓面，「利園八期」亦設有逾6萬平方呎的大型綠化開放空間。另外，希慎在區內持有多個商業項目，而由於「利園八期」較為偏離銅鑼灣中心，希慎亦透過在旗下商廈群之間加建5條天橋及有蓋行人道路，以加強商廈間的接駁，及產生協同效應。有關計劃貫穿希慎廣場、利園1至3期、5至6期、「利園八期」及港鐵銅鑼灣站，並同步申請興建地下行車隧道。該改造工程預計涉資逾20億元。
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