據地產站8月22日報導，長實(01113)旗下安達臣道首置盤項目，去年被指鋼筋數量不符圖則要求，屋宇署今日就涉事的建築工程公司及個別與工程直接相關的人士，署方提出合共205項檢控。
對於屋宇署就安達臣道發展項目向有關建築承建商及相關人士提出檢控，長實回應指：「集團理解屋宇署對事件之處理，並將全力支持及配合有關程序。」
屋宇署指，屋宇署去年8月接獲舉報，表示觀塘安達臣道一個建築地盤上蓋工程有部分結構的鋼筋未有依照《條例》標準安裝，巡查結果顯示，六幢大樓均發現部分鋼筋配置嚴重偏離批准圖則的情況，包括一些鋼筋位置與圖則不符或移位、鋼筋粗幼與圖則不符、鋼筋數量比批准圖則少，以及結構柱移位等。
屋宇署根據調查結果，認為涉事的建築工程公司及個別與工程直接相關的人士干犯《條例》。經徵詢律政司意見後，屋宇署已按照《條例》與該等工程直接有關的原先和目前負責的註冊一般建築承建商、原先和目前負責的註冊一般建築承建商的獲授權簽署人，以及與該工程直接有關的四名適任技術人員提出共204項檢控，合共涉及兩間公司和六名個別人士，一經定罪，最高可處罰款100萬元及監禁三年；亦向當中一名適任技術人員提出一項檢控，一經定罪，最高可處罰款15萬元及監禁一年。
雖然6幢大樓的整體結構沒有明顯危險，屋宇署正與項目的註冊結構工程師緊密跟進事故報告及所需的補救措施，包括為建築物進行局部加固、有需要時拆卸部分結構並重新配置鋼筋及澆注混凝土。
安達臣道首置盤項目屬於政府的「港人首置盤」先導項目，由政府招標批出土地，發展商須負責興建以市價八折出售的「港人首置盤」，出售予合資格的買家，而安達臣項目是長實在2020年5月以49.5億元投得，每平方呎樓面呎價4,546元，興建3座32層高、3座24層高、4座1層高住宅，另設住客會所，合共涉及108.9萬平方呎樓面，總數提供2926伙，房屋局將會選取其不少於1000伙作為港人首置上車盤。
按照地契條款，發展商需就項目取得佔用許可證後才可售樓，但長實曾經兩度向地政總署申請預售樓花，分別在2024年6月以及2024年12月被拒絕，理據為「鑑於地契條款的要求，而發展商未能符合有關條款，該申請被認為為時過早而被拒絕」。
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