據地產站6月14日報導，市建局行政總監韋志成明日起卸任，今日發表最後一篇網誌，認為市區更新的關鍵，「成也復修、敗也復修」，需要在不同樓齡的樓宇實踐多元的復修策略，延長樓宇壽命，提出以「預防性維修」為基礎，建立財政儲備。
該篇網誌是韋志成上任市建局行政總監9年間第220篇網誌，他指，在第一篇網誌曾經提及，「究竟市建局要做幾多才夠？」、「點樣做先能更有效？」，當時已經預視單靠重建，無法應對市區和樓宇老化的挑戰。
市建局投放資源，從三方面推動樓宇復修的工作，自2016年至今，已推出超過30項相關的措施， 當中15項更屬首創、率先試行的新猷，包括設立「樓宇復修平台」網站、成立「樓宇復修資源中心」、推出「預防性維修資助計劃」。
市建局團隊已於去年構思啟動「樓宇復修新策略2.0」研究，除從法規要求、體制安排及善用創新科技這三方面展開研究，亦正好回應行政會議早前撥地予市建局，並要求市建局須在加強推動樓宇復修提出具體建議。
具體來說，將探討是否透過立法或修訂涉及樓宇保養的相關法規，要求業主為樓宇制訂周期保養維修計劃、為維修基金制定預算和供款的法定安排等，促使業主更積極履行保持物業良好狀況的責任。至於在體制安排上，由於樓宇老化的數量只會有增無減，研究亦探討設立專責法定機構，負責統籌、推動和監管所有與樓宇復修保養相關事宜的可行性。
此外，應用新科技或技術延長樓宇的可使用年期，亦是研究的重點之一，將仿傚「煥然懿居第三座」的經驗，探討如何在不同類型、樓齡的樓宇在維修工程及預防性維修措施方面，應用新科技、技術及物料的可行性，提升樓宇的壽命以減低未來的重建壓力。
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