據地產站8月15日報導，代理表示，柴灣｢杏花邨｣錄本月首宗成交，成交較上月同期放緩。7月全月錄8宗成交，平均實用呎價約12,350元。
該最新成交單位為杏花邨18座低層8室，實用面積475平方呎，屬2房間隔，向西南。單位已放售一段時間，期間曾因應市況下調叫價，最新以508萬元放售，最終以480萬元沽出，折合實用呎價10,105元。
據了解，新買家為外區客，心儀杏花邨發展成熟，見單位間隔合適，價格相宜便拍板買入自用。原業主於2009年4月以268萬元購入上址單位，持貨15年，是次沽出帳面獲利212萬元，單位升值79%。
根據土地註冊處資料顯示，杏花邨對上一宗登記成交為24座低層8室，實用面積633平方呎，成交價760萬元，呎價12,006元。
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