據地產站9月20日報導，代理表示，美國落實減息，香港銀行亦跟隨減息，即時帶動入市信心，預計交投陸續增加，部份買家更搶先入市。荃灣樂悠居剛錄得減息後首宗成交。
該成交單位為樂悠居高層7室，實用面積312平方呎，屬一房間隔。單位今年5月叫價590萬元，期內多次降價，減息前最新叫價490萬元。
日前有上車客睇樓後還價洽購，昨日宣布減息後，買家認為現時應是樓市最低位，預計交投量及價錢會反彈，因此考慮一天後，見業主肯減價，即拍板以438萬元購入自用，折合實用呎價14038元。
資料顯示，原業主於2021年以605萬元買入上址單位，持貨約3年，帳面蝕167萬元，單位貶值約28%。
過去樓價持續攀升，上車盤入場門檻不斷被推高，2012年有地產代理就張貼了一則售樓廣告，內容介紹樂悠居一個實用面積538平方呎的3房單位，開價410萬元，並大字標題以「窮人恩物」招徠，事件引起全城熱議。
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