據地產站10月17日報導,代理表示,利好消息帶動下,近期整體二手交投向好,刺激投資者入市意欲。沙田河畔花園本月暫錄2宗成交。
其中一伙成交單位為河畔花園D座中層06室,實用面積242平方呎,屬1房間隔。單位議價後以310萬元易手,折合呎價12,810元。
據了解,新買家為長綫投資者,見樓價已大幅回落,見單位價錢合理,單位市值租金約12,500元,料可享近5厘回報,即決定購入該單位收租。
資料顯示,原業主於2017年以388萬元購入上址物業,持貨約8年,是次轉手帳面蝕約78萬元離場,單位期內貶值約20.1%。
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