據地產站1月25日報導，代理表示，交投淡靜，惟銀主趕出貨，沙田河畔花園新近錄得一宗銀主盤二手買賣成交。
該成交單位為河畔花園E座中層4室銀主盤，實用面積242平方呎，由2房改1房。銀主開價300萬元，終以跌破底價280萬元沽出，較銀主開價低20萬元，折合呎價11,571元。售價接近屋苑2023年10月促成278萬元的低位。
據了解，河畔花園為區內熱門上車屋苑，主打200餘平方呎，原則2房，部分已間成開放式或1房，由於銀碼細細，備受上車客和投資追捧。
根據土地註冊處資料，河畔花園對上一宗註冊成交為B座高層6室，實用面積252平方呎，售價330萬元，呎價13,095元。
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