據地產站8月29日報導，由太古地產及中華汽車合作發展的柴灣海德園，日前公布首張價單，首批120伙折實價由640.7萬元起跳；發展商昨日(29日)夥美聯物業及經絡按揭推出按揭優惠。
經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，是次為美聯物業的海德園買家，提供兩項按揭優惠。其一為「高存息戶口H按計劃」，全期按息H+1.3厘，上限P-2厘，可享高存息戶口。
另一項則為「限時低息定按計劃」，銷售當日起至2025年12月31日期間，並於2026年4月30日前提取貸款，首3年或5年定息為2.73厘，其後按息為P-1.75厘。
他又提到，前述兩項按揭計劃，最高按揭成數均為9成，年期最長30年，並可享銀行按揭現金回贈，以及綠色按揭獎賞。
美聯物業住宅部行政總裁布少明補充，海德園屬港島區內罕有大型住宅項目，加上定價吸引，不乏準買家洽詢。7成查詢者均為用家，當中不乏分支家庭及換樓客，其餘3成則為投資者，預計項目落成後，呎租達70元，租金回報逾3.5厘。按區分劃分，則以港島區準買家佔約7成最多。他再指，項目亦獲兩成內地客洽詢，主要乃鍾情太古品牌。
布少明預計，該盤加推時具備加價空間，惟新盤庫存量高企下，預計加幅不會太大，料約3%至5%左右；在整體一手成交量理想之下，9月料可錄逾2,000宗一手成交，全年則錄約1.9萬宗。
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