據地產站7月7日報導，租金持續上升，供平過租情況增加買家由租轉買意欲。代理表示，鴨脷洲屋苑｢海怡半島｣錄得本月首宗買賣成交。
該成交單位為海怡半島4期御庭園中層A室，實用面積約521平方呎，屬兩房間隔，擁開揚遠景。單位以628.8萬元意頭價成交，實用呎價約12,069元。
代理指，由於屋苑交通方便，港鐵直達，而且單位樓價合理，加上市場租金趨升，故獲外區用家垂青，並由租客轉買家購入單位自用。
據了解，原業主於2008年1月以約320萬元購入上址物業，是次轉手，帳面獲利約308.8萬元，單位期內升值約97%。
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