據地產站6月13日報導，日前美聯物業一項研究報告指出，樓市撤辣後，內地客/新香港人入市比率急升，4月份入市佔比達44.2%。不過，市場亦出現新香港人短炒蝕讓個案，入市紅磡海逸豪園僅3個月即蝕讓107萬元離場，屬撤辣後首現同類個案。
市場消息透露，紅磡海豪園本月暫錄5宗二手買賣，其中海逸豪園18座高層B室，實用面積1,100平方呎，屬4房間隔，外望開揚維港海景，屬於優質單位，剛以1,918萬元易手，折合呎價17,436元，較銀行網上估價1,858萬元稍高約3%。
資料顯示，上述單位業主為新香港人，2月初政府尚未宣布樓市撤辣時，以2025萬元購入單位，而且FULL PAY形式入市，完全沒有向銀行申請借貸。
單位於5月初完成交易，業主即推出市場放售，當時叫價2,380萬元，多次調整價格後，最終以1,918萬元易手，持貨約3個月，帳面蝕讓107萬元。若連購入單位的釐印費（77.5萬）及代理佣金等雜項支出，估計實質損手約146萬元離場。
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