由新世界、帝國集團、資本策略、麗新及港鐵合作發展的黃竹坑滶晨II，今日(17日)公布首張價單，共涉及80伙單位，實用面積由448至778平方呎，間隔包括兩房及三房，其中兩房戶有74伙，而三房戶僅有6伙。
首批單位定價介乎1,090萬至2,639.8萬元，呎價為24,330至33,931元，買家最高可享20%折扣(120天即供付款計劃)。
以最高20%折扣計算，單位的折實售價介乎872萬至2,111.8萬元，折實呎價19,464至27,144元，折實平均呎價為21,800元，較第一期滶晨首批折實平均呎價20,932元，稍貴4.15%。
首張價單中，25伙折實售價全數低於1,000萬元，7伙折實呎價在2萬元或以下。
發展商指，扣除間隔景觀因素，較「滶晨」首張價單屬原價推出，之後加推單位具提價空間。受惠於低息環境持續以及租務暢旺，有利投資者入市，加上項目具站頂優勢，更方便出租。
而此批單位中售價最低為第2座6樓D室，實用面積448平方呎，屬2房間隔，折實售價872萬元，折實呎價19,464元；而最平三房戶為第2座15樓P2室，實用面積759平方呎，折實售價1,999.7萬元，折實呎價26,347元。
項目最快於周六(19日)開始收票，下周展開首輪銷售。同時繼續以「雙線銷售」，項目一些享深水灣景的3房及4房都有機會以招標形式出售。
