據地產站1月12日報導，時值農曆年關前，但租賃活動尚未靜止，最新港鐵火炭站旁的銀禧花園更錄最近年新高價租賃成交。
該承租單位為銀禧花園4座高層E室，實用面積506平方呎，屬2房間隔，向東南，望馬場方向，內附企理裝修，屬優質盤源。由於同類租盤緊拙，故獲本地家庭客以高價2萬元承租，折合實用呎租39.5元。
資料顯示，業主早於2003年買入上址物業，作價138萬元，現可享超高回報。若以銀行估價597萬元計算，單位市值租金回報率約4厘。
從中原城市租金指數（CRI）成份屋苑資料顯示，原來比鄰多個屋苑中，銀禧花園屬於性價比較高的1個，因為沙田第一城、沙田中心、御龍山及河畔花園，最新實用呎租分別由43至47元不等，而銀禧花園雖不屬成份屋苑，但目前平均呎租約36元。
銀禧花園離港鐵站約數分鐘步程，出入交通便利，目前市場租盤約30餘個，月租叫價由低層兩房戶1.6萬元起。
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