紀惠集團1.1億元賣中環皇九舖位

      據地產站8月23日報導,由湯文亮擔任行政總裁的紀惠集團再次沽貨,最新以1.1億元賣出中環嘉軒廣場舖位,持貨21年賺1.4倍,新買家則為去年購入同商廈寫字樓的FANCL代理商老闆陳志明,先後以4.2億元出手「撈底」。

      上述舖位涉及皇后大道中9號嘉軒廣場2樓220及222號舖,面積8,279平方呎,本月初以1.1億元易手,呎價約1.33萬元。據悉,原業主為紀惠集團,早在2004年「沙士」後入市,當年購入價只是4,628萬元,持貨21年,轉手帳面獲利高達約6,372萬元,升值約1.4倍。

      紀惠集團近年不斷沽貨,其中湯文亮早前曾經在專欄提及「初已經部署賣樓,至今賣了10幾億物業,雖然仲有10幾億要賣,但已經快人很多步。」

      至於新買家則為GOURMET DINING GROUP LTD,董事包括陳志明及馬木蘭,即為日本化粧品「FANCL」代理商老闆陳志明夫婦,而GOURMET DINING GROUP則為陳志明夫婦創立的高級餐飲集團。

      陳志明早在去年2024年5月已經開始出手撈底,當時以3.1億元從觀瀾湖集團手上購入皇后大道中9號29樓全層寫字樓,呎價2.25萬元,創了當時該廈12年新低價。相隔一年後,今次再次出手,接連以4.2億元購入皇九的寫字樓及舖位。

      陳志明多年已經取得FANCL在日本以外地區的獨家代理,旗下CMC Holdings負責經營大中華及東南亞地區200多間的FANCL連鎖店,近年曾傳出出售亞洲區代理權,售價高達78億元。

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