據地產站4月1日報導，最近樓市一手表現亮眼，氣勢相當強盛並搶佔市場焦點；適逢復活節長假港人紛紛外遊，但近期二手動力豐盈，故上述因素並無未對樓市二手氛圍構成明顯影響，復活節長週末二手指標屋苑成交持續靠穩。
據美聯物業分行統計，若以３月全月計，10大屋苑合計錄得359宗成交，較2月全月的101宗暴漲2.55倍，主因自然是政府「全撤辣」大大刺激樓市交投，購買力持續釋放。
另一方面，若以復活節4天長假期(3月29日至4月1日)去計，10大藍籌屋苑合共錄得約21宗買賣成交，與去年4天復活節長週末錄得的22宗相若。
至於剛過去的週末(3月30日至3月31日)10大藍籌屋苑合共錄得約16宗買賣成交，較上週末的21宗跌約24%，但是自2023年4月以來首次連續5週保持雙位數的活躍水平。若按15大屋苑計算，復活節4天長假共錄得約26宗成交，而週末2天則錄得約20宗買賣成交，較上一週減少約16.7%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，最近一手樓市「群盤割據」，各大發展商承接新盤旺勢，紛紛加快新盤推售部署。鑑於不乏大型新盤將在本月開售，難免或多或少吸走部分二手客源，但值得一提的是，二手交投表現未受太大影響，3月全月二手交投按月激增，同步「跟上」一手交投暢旺的步伐，彰顯樓市豐盈的購買力。
布少明續指，最近各區睇樓氣氛活躍，相信「全撤辣」的因素會持續發揮威力，3月份一手成交量創自1998年後的新高外，而4月份陸續有大型新盤及豪宅盤應市，估計4月一手市場亦會相當活躍，並有望錄得約3,500宗成交。
期內二手市場亦料保持熾熱，全月二手成交量有望保持約5,000宗的活躍水平，令樓市整體出現「價穩量旺」的局面；至於樓價則有望止跌回穩，配合下半年美國有望減息及本港經濟逐步改善等因素，帶動樓市慢慢再拾升軌。
按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去週末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島週末2天錄約4宗成交，較上週末減少約20%。
而九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得約7宗，按週下跌約36.4%。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則錄得約5宗成交，與上週末持平。
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