荃威花園中層2房388萬元沽

      據地產站2月28日報導,代理表示,荃灣荃威花園新近錄得一宗二手買賣成交。

      該成交單位為荃威花園R座中層5室,實用面積533平方呎,屬2房間隔。業主於2024年8月以490萬元放售單位,期內多次下調叫價,近日再減至420萬元,吸引買家垂青,由於帶票睇樓具誠意,業主一口價大減32萬元,以388萬元成交,折合呎價約7,280元。

      買家為外區上車客,過去一年已密切留意荃灣區樓市動向,認為目前樓價已回落至可負擔水平,且舊樓實用率比新樓高,所以鎖定為入市目標,見上址有裝修,內籠闊落實用,加上有梗廚及明廁,又鄰近巴士總站,方便往返市區工作,見業主肯大幅減價,即拍板買入。

      資料顯示,原業主於2017年3月以498萬元買入上址物業,8年間跌價110萬元或22%。

      土地註冊處資料顯示,荃威花園對上一宗註冊成交為C座低層08室,實用面積553平方呎,以450萬元沽出,折合呎價8,137元。

荃威花園特色圖片
區內新盤及二手樓資料

新聞來源 → 按此瀏覽