週末二手指標屋苑預約睇樓量續升4.7%

      據地產站5月16日報導,一手市場持續升溫,並帶動二手氣氛向好。據美聯物業分行統計,五月份第三個週末(5月17日至18日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約491組,較上週末約469組,按週續升約4.7%,並連續4個週末錄得升幅,為6個週末新高。

      美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近期市場利好消息頻現,包括關稅戰緊張氣氛暫緩、本地銀行拆息持續回落,加上多個新盤項目熱銷,均為樓市注入動力,買家入市意欲回升。

      而本週末熱門新盤SIERRA SEA繼續推出新一批單位發售,並且多逾300伙,搶佔大量市場焦點,並引發購買力湧現。隨著新盤向隅客累積及市場氣氛改善,加上現時二手業主叫價軟化等因素,均有助帶動二手,並預期五月份二手交投將會較上月理想。

      受惠拆息回落,樓市氣氛向好,吸引市民繼續在二手尋寶,本週末港島區4個指標屋苑預約睇樓量亦按週續升約3.1%至約132組水平。

      美聯物業太古城金星閣分行高級區域營業董事施衍銘表示,太古城本月至今暫錄得約9宗買賣成交,較上月同期有所回落,主要是市場亦消化部分筍盤,但由於購買力持續釋放,故買家入市意欲增加,帶動本週末屋苑預約睇樓量錄約50組,按週錄得近半成升幅。

      美聯物業康怡柏蕙苑分行助理聯席董事施志剛表示,康怡花園本月暫錄約7宗買賣,按月顯著上升,而貿易戰緩和及拆息下調,都為樓市帶來利好消息,故買家亦積極在市場物色筍盤,而康怡花園本週末預約睇樓量錄約30組的活躍水平。

      本週末續有熱門大型新盤推售,刺激購買力釋放,帶動九龍區7個指標屋苑的預約睇樓量錄約223組,較上週末211組上升約5.7%。美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯表示,受惠於新盤市場暢旺,整體置業意欲明顯提升,雖然部分購買力被新盤吸納,但市場信心增強帶動二手睇樓活動保持穩定,匯景花園本週末預約睇樓量按週上升逾1成。

      美聯物業美孚三期分行區域聯席董事邱漢榮表示,一手市場熱賣帶動整體樓市氣氛,美孚新邨憑藉其大型屋苑優勢及價格調整,吸引不少向隅客回流尋寶,美孚新邨本週末預約睇樓量錄得約100組,較上週上升逾半成。

      新盤單位魚貫登場,加上開價極具吸引力,不但搶佔市場焦點外,更搶走部分二手購買力,故本週末新界區4個指標屋苑的預約錄得約136組水平,按週升約4.6%。

     美聯物業沙田第一城分行區域聯席董事黃錦瀚表示,西沙全新盤「SIERRA SEA」本週末進行新一輪銷售,搶佔焦點及吸納大量市場購買力,但受惠於整體市場氣氛向好,仍吸引不少市民在二手尋寶,使沙田第一城本週末預約睇樓量維持約55組,與上週持平。

      美聯物業粉嶺-雲向名都分行助理營業董事蔣曜名指出,近期買家入市積極,導致市場「筍盤」供應減少,直接影響睇樓意欲,本週末牽晴間預約睇樓量錄得約18組,按週持平。

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